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Einfamilienhaus zum kaufen in Bissendorf

Zweifamilienhaus mit Wintergarten und Partykeller in Bissendorf

49143 Bissendorf
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
5
Fläche
190 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 38900646

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 680,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.973,68 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 244,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bissendorf bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus.
Die massive Bauweise, die solide Substanz sowie die attraktive Kombination aus Garten, Terrasse und Wintergarten verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt zudem für eine nachhaltige Energiegewinnung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 100 m² große Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer samt Zugang zum Wintergarten und zur großen Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne. Darüber hinaus stehen eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.

Die Wohnung im Obergeschoss wurde modern saniert, bietet ca. 90 m² Wohnfläche und ist seit Oktober 2025 zuverlässig für 550 € Kaltmiete monatlich vermietet.

Das Haus verfügt über eine Garage sowie weitere Stellplätze für zwei Fahrzeuge. Der große Garten bietet viel Platz für Freizeit, Entspannung und Familienleben.
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Lage

49143 Bissendorf
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Bissendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.761,22 €/m² in Bissendorf.

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