Etagenwohnung in Remscheid-Lennep

Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und beliebten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Remscheid-Lennep. Die Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche mit gut geschnittenen, hellen Räumen und einem angenehmen Wohnkomfort.

Das Gebäude wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und ist in einem einladenden Zustand. Die Wohnung ist seit rund 25 Jahren zuverlässig an die gleichen Mieter vermietet – ein besonderer Pluspunkt für Kapitalanleger, die Wert auf langfristige Stabilität legen.
Eine Eigennutzung ist derzeit nicht möglich; der Verkauf erfolgt ausschließlich im vermieteten Zustand.

Wirtschaftliche Daten (Kapitalanlage)
• Kaltmiete Wohnung: 515 € / Monat
• Kaltmiete TG-Stellplatz: 50 € / Monat
• Gesamtmieteinnahmen: 565 € / Monat = 6.780 € / Jahr

Hierbei handelt es sich um eine attraktive und sichere Kapitalanlage mit verlässlichen Mieteinnahmen und einer langfristigen Vermietungssituation.

Für den Kapitalanleger sicherlich auch wichtig; Sie erhalten hier ein rund um sorglos Paket.

Barrierefreie Zuwegung
Aufzug
Hausmeisterservice
Winterdienst
Gartenarbeiten, etc.