Etagenwohnung in Günzburg

Diese liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im fünften Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 besticht durch ihre helle, freundliche Ausstrahlung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 70,96 m² bietet sie ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und komfortabel zugänglich.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in die schöne, verglaste Loggia, die mit ihren umlaufenden Fenstern für eine helle und angenehme Atmosphäre sorgt. Sie kann das ganze Jahr über als gemütlicher Rückzugsort oder kleiner Wintergarten genutzt werden – ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die separate Küche bietet ausreichend Raum für Ihre individuelle Gestaltung und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, vervollständigen das harmonische Raumkonzept.

Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und der zum Angebot gehörende Außenstellplatz macht das tägliche Parken angenehm und unkompliziert. Die Wohnung steht derzeit leer und kann daher ohne zeitliche Verzögerung bezogen oder vermietet werden.

Diese gepflegte, lichtdurchflutete Wohnung mit verglaster Loggia und eigenem Stellplatz überzeugt durch ihren charmanten Charakter, eine angenehme Wohnatmosphäre und viele liebevolle Details – ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.

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