Einfamilienhaus zum kaufen in Edesheim

� Einfamilienhaus mit großer Lagerfläche und Ausbaupotenzial in Edesheim bei Landau

Renovierungsbedürftig – mit großem Potenzial für Handwerker, Visionäre und Selbermacher

Objektbeschreibung
Sie suchen ein Haus mit Charakter, viel Platz und echtem Entwicklungspotenzial? Dann ist dieses freistehende Einfamilienhaus in Edesheim genau das Richtige für Sie! Das im Ursprung solide errichtete Wohnhaus wurde 1967 planmäßig aufgestockt und 1983 umfassend umgebaut. Es bietet eine durchdachte Raumstruktur mit hellen, großzügigen Wohnflächen und einer selten großen Nutz- und Lagerkapazität – ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Lagern auf einem Grundstück vereinen möchten. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage – umgeben von Weinbergen und mit hervorragender Anbindung an Landau und die umliegenden Ortschaften.

Raumaufteilung
Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit direktem Zugang zu den Hof- und Lagerräumen – perfekt für Handwerker, Selbstständige oder kreative Köpfe, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Obergeschoss: Drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, vielseitig nutzbar als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Dachgeschoss: Großzügige Fläche mit Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum – ideal, um den vorhandenen Platz optimal zu nutzen.

Lager- und Außenflächen
Das Grundstück bietet eine große, überdachte Lager- bzw. Nutzfläche sowie ein zusätzliches Nebengebäude, das sich ideal für Werkstatt, Hobby, Lager oder Kleingewerbe eignet. Besonders praktisch ist die Zufahrt von zwei Grundstücksseiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht – sowohl privat als auch gewerblich. Damit bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Kombination aus Wohnhaus, Lagerfläche und Erweiterungspotenzial – ein echtes Unikat in dieser Lage.

✅ Besonderheiten auf einen Blick
Freistehendes Einfamilienhaus mit solider Grundsubstanz
1967 aufgestockt, 1983 umgebaut
Großzügige Wohnräume mit funktionalem Grundriss
Große, vielseitig nutzbare Lager- und Hofflächen
Nebengebäude mit zusätzlicher Nutzfläche
Dachgeschoss ausbaufähig
Zufahrt von zwei Grundstücksseiten
Ruhige, familienfreundliche Lage im beliebten Weinort Edesheim
Gute Anbindung an Landau, Neustadt und die B38

� Fazit
Dieses Haus ist kein Standardobjekt, sondern ein Projekt für Macher, Handwerker und Visionäre. Die solide Substanz, die großzügigen Lager- und Ausbauflächen sowie die doppelte Zufahrt bieten außergewöhnlich viele Möglichkeiten, Wohnen, Arbeiten und kreative Nutzungsideen zu kombinieren. Nutzen Sie das Potenzial dieses Rohdiamanten, um ein Zuhause mit Charakter und Zukunft zu schaffen – genau nach Ihren Vorstellungen.