Einfamilienhaus zum kaufen in Drochtersen

Ein Haus - viele Optionen. Das beschreibt diese nicht alltägliche Immobilie wohl am besten. Die ehemalige Hausarztpraxis im Herzen von Assel war bis August 2025 aktiv und bietet insbesondere im Erdgeschoss zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Barrierefreiheit erlaubt z.B. eine Nutzung als Massage- oder Physiopraxis und selbstverständlich würden sich viele ehemalige Patienten auch über einen neuen Hausarzt freuen. Die zentrale Lage bietet auch gute Voraussetzungen für ein Einzelhandelskonzept. Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür. Ohne großen Aufwand lässt sich der ehemalige Praxisbereich auch zu Wohnraum umgestalten, um so einer großen Familie ein Zuhause zu schenken. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit Schlaf-/Arbeitszimmern, einem verbundenen Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Bad und einem separaten WC. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Platzangebot, was übrigens durch den Vollkeller noch ergänzt wird. Insgesamt stehen im EG, OG und DG etwa 290 qm als Wohnraum zur Verfügung. Somit ist das Objekt besonders für die Eigennutzung interessant, es kann jedoch auch in der Vermietung eine attraktive Rendite erwirtschaften.