Erdgeschosswohnung in Biberach an der Riß

Diese charmante 3 1/2 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer ruhigen und sehr beliebten Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen und sehr gepflegten Wohneinheit.

Die Zimmer sind hell und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Essbereich grenzt an die Küche sowie den Terrassenzugang. Das Wohnzimmer ist großzügig und offen gestaltet, das Schlafzimmer hält genügend Rückzugsraum bereit. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, wie auch eine Badewanne. Das WC ist separat. Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer.

Das absolute Highlight der Wohnung ist die Sonnenterrasse, welche zum Entspannen und Verweilen förmlich einlädt. Ob Frühstück im Freien oder ein Glas Wein am Abend - hier haben Sie genügend Platz, um die Sonne zu genießen.

Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer Abstellbereich an der Terrasse runden das Gesamtbild dieser attraktiven Immobilie ab.
Als Besonderheit steht der Wohnung eine abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage zur Verfügung, welche sich auch an regnerischen Tagen, trockenen Fußes erreichen lässt. Weiter stehen der Wohnung ein großzügiger Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet, die Kaltmiete beträgt derzeit EUR 9.600 p.a..

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 103 kWh/(m²*a), Gas; Baujahr 1979, Energieeffizienzkasse D

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