Etagenwohnung in Alling

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Diese moderne und neuwertige Wohnung liegt in Alling in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Sie umfasst rund 84 m² Wohnfläche und ist sehr gut geschnitten. Errichtet wurde das Gebäude in hochwertiger Ziegelmassivbauweise durch den regional verwurzelten und angesehenen Bauträger Vilgertshofer, der seit Jahren für verlässliche Qualität und sorgfältige Ausführung steht. Beheizt wird das Haus über Fernwärme aus einer Hackschnitzel-Anlage. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für gleichmäßig angenehme Wärme.

Der Wohn- und Essbereich ist schön hell und hat Zugang zu dem Westbalkon, auf dem man die Sonne bis in den Abend genießen kann. Die Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Innentüren sind höher als üblich, was den Räumen eine unaufdringliche Großzügigkeit verleiht. Für Internet und Medien stehen Glasfaser sowie SAT-TV zur Verfügung. Schalter und Steckdosen sind aus dem Busch-Jaeger-Programm, außerdem gibt es eine Video-Gegensprechanlage.

Das Badezimmer hat ein Fenster und ist komfortabel ausgestattet: mit Wanne und bodengleicher, gefliester Dusche sowie einer Echtglas-Duschkabine. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die Böden sind einheitlich mit Feinsteinzeug in Natursteinoptik (Schiefer) gestaltet. Für Schränke und Stauraum sind in der Wohnung genug Stellflächen vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss, Fenster und Beleuchtung – vielseitig nutzbar, etwa als Lager- oder Hobbyraum.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus nur 12 Wohneinheiten (2 Gebäude), wodurch das Haus einen ruhigen und überschaubaren Charakter hat. Aktuell ist die Wohnung an ein sympathisches Paar zuverlässig vermietet.