Etagenwohnung in Aulendorf

Diese liebevoll modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung aus 1984 überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr wohnliches Ambiente.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet rund 85 m² Wohnfläche – ein Ort, an dem man sich sofort willkommen fühlt.

Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert:
Neue Vinyl- und Laminatböden in Schlafzimmern, Küche, Bad und Gäste-WC, frisch tapezierte Wände sowie eine moderne Einbauküche (Eigentum des Mieters). Das Wohn- und Esszimmer bewahrt noch den charmanten Stäbchenparkettboden, der dem Raum Wärme und Charakter verleiht.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Balkon – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein offenes Esszimmer schafft harmonische Übergänge zur Küche, während zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC für Komfort im Alltag sorgen.

Ein Kellerraum, eine Einzelgarage sowie die ruhige Wohnlage runden das attraktive Gesamtbild ab.
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung.

Ob als wertbeständige Kapitalanlage oder für den späteren Eigenbedarf – diese Wohnung bietet beides: eine solide Basis und ein Zuhause mit Herz.