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Reihenmittelhaus zum kaufen in Meckenheim

Ein Zuhause zum Wohlfühlen - Mit Charakter, Charme und vielen liebevollen Details!

53340 Meckenheim
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
5
Fläche
114 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38903994

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 114.00 m²
Grundstücksfläche: 214,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171,91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses bezaubernde Reihenmittelhaus empfängt Sie mit dem einladenden Charme einer Doppelhaushälfte und überzeugt durch seine warme Ausstrahlung, helle Räume und den idyllischen Garten. Ein Ort, an dem Sie sofort spüren: Hier will ich ankommen.

Schon der kleine Vorgarten mit seiner einladenden Haustür im Landhausstil heißt Sie herzlich willkommen. Die Diele hat Platz für eine Garderobe und führt Sie in den mit Licht verwöhnten Wohn- und Essbereich.

Rechts neben dem Eingang befindet sich ein Duschbad mit Tageslicht, welches sich durch eine Renovierung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten lässt - eine wunderbare Gelegenheit, Ihren persönlichen Stil einzubringen.

Die helle, großzügige Küche begeistert mit einer großen Fensterfront und modernen, neuwertigen Einbaumöbeln inkl. Markengeräten. Hier lässt sich ein Essplatz perfekt integrieren, um die Küche zu einem gemütlichen Treffpunkt werden zu lassen - ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden.

Eine zeitlose Stahltreppe mit Holzstufen verbindet die Etagen elegant miteinander und fügt sich harmonisch in das Wohnambiente ein.

Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses: Große Fenster öffnen den Blick in den liebevoll angelegten, natürlich gehaltenen Garten. Der Kaminofen sorgt für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den blickgeschützten Garten - ein kleines Paradies, das durch seinen Baumbestand Ruhe ausstrahlt und Ihr Ort der Erholung sein kann. Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre und finden Abstand vom Alltag. Die Garage, direkt hinter dem Grundstück, ist idealerweise vom Garten aus erreichbar.

Zurück im Haus steigen Sie die Treppen nach oben. Hier erwartet Sie ein angenehmer Flur, welcher Sie zu den vier möglichen Schlafräumen und dem Badezimmer führt. Große Fenster schenken allen Räumen viel Tageslicht und eröffnen wunderschöne Blicke ins Grüne. Der Laminatboden zieht sich durch alle Zimmer und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Von zwei Zimmern haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon - der ideale Platz, um die Sonne zu genießen oder den Tag ausklingen zu lassen.

Das Badezimmer mit Oberlicht wirkt hell und freundlich. Durch seine quadratische Form bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine moderne Neuinterpretation. Aktuell ist es mit einer Badewanne ausgestattet.

Der gepflegte Keller bietet vier vielseitig nutzbare Räume: einen Heizungsraum mit Abstellmöglichkeit, einen Waschraum, einen Abstellraum sowie einen Hobbyraum mit direktem Gartenzugang. Alles ist pflegeleicht gefliest und in einem sehr ordentlichen Zustand - ideal für Handwerk, Fitness oder kreative Projekte.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme. Nutzen Sie Ihre Chance und starten schon jetzt mit der virtuellen Besichtigung.
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Lage

53340 Meckenheim
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Meckenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.429,07 €/m² in Meckenheim.

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