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Reiheneckhaus zum kaufen in Vallendar

Umfangreich saniertes Stadthaus in zentraler Lage!

56179 Vallendar
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38904725

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 293,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.741,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1870
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 270,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Stadthaus in zentraler Lage wurde umfangreich saniert und ist sofort bezugsfertig. Es bietet ca. 120 qm Wohnfläche auf drei Etagen und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Ergänzt wird dieses Level durch ein Gäste-WC und eine überdachte Terrasse für gemütliche Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inkludiert.
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide und Tageslichtbad. Diese Räume bieten ruhiges Wohnen mit separatem Rückzugsbereich und viel Tageslicht.
Ausgebautes Dachgeschoss: Weitere zwei Räume, die flexibel genutzt werden können (z. B. Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobbyraum).
Ein kleiner Garten und praktischer Außenstellplatz runden dieses attrative Angebot ab. Weietre Parkmöglichkeiten sind im Garten zu realisieren, und zusätzlich wäre auch im Keller eine Garage möglich.
Ausreichend Nutzfläche bietet der geräumige Keller.
Die drei Etagen ermöglichen flexible Lebensmodelle – ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen schaffen eine zeitgemäße Optik, effiziente Haustechnik und einen wohnlichen, sofort nutzbaren Gesamteindruck.
Weietre Informationen genre in einem persönlichen Gespräch.
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Lage

56179 Vallendar
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Vallendar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.978,75 €/m² in Vallendar.

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