
Reiheneckhaus zum kaufen in Vallendar
Umfangreich saniertes Stadthaus in zentraler Lage!
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- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 120 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38904725
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 120.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 293,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 329.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.741,67 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1870 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 270,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses Stadthaus in zentraler Lage wurde umfangreich saniert und ist sofort bezugsfertig. Es bietet ca. 120 qm Wohnfläche auf drei Etagen und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Ergänzt wird dieses Level durch ein Gäste-WC und eine überdachte Terrasse für gemütliche Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inkludiert.
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide und Tageslichtbad. Diese Räume bieten ruhiges Wohnen mit separatem Rückzugsbereich und viel Tageslicht.
Ausgebautes Dachgeschoss: Weitere zwei Räume, die flexibel genutzt werden können (z. B. Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobbyraum).
Ein kleiner Garten und praktischer Außenstellplatz runden dieses attrative Angebot ab. Weietre Parkmöglichkeiten sind im Garten zu realisieren, und zusätzlich wäre auch im Keller eine Garage möglich.
Ausreichend Nutzfläche bietet der geräumige Keller.
Die drei Etagen ermöglichen flexible Lebensmodelle – ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen schaffen eine zeitgemäße Optik, effiziente Haustechnik und einen wohnlichen, sofort nutzbaren Gesamteindruck.
Weietre Informationen genre in einem persönlichen Gespräch.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnhame!
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Ergänzt wird dieses Level durch ein Gäste-WC und eine überdachte Terrasse für gemütliche Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inkludiert.
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide und Tageslichtbad. Diese Räume bieten ruhiges Wohnen mit separatem Rückzugsbereich und viel Tageslicht.
Ausgebautes Dachgeschoss: Weitere zwei Räume, die flexibel genutzt werden können (z. B. Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobbyraum).
Ein kleiner Garten und praktischer Außenstellplatz runden dieses attrative Angebot ab. Weietre Parkmöglichkeiten sind im Garten zu realisieren, und zusätzlich wäre auch im Keller eine Garage möglich.
Ausreichend Nutzfläche bietet der geräumige Keller.
Die drei Etagen ermöglichen flexible Lebensmodelle – ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen schaffen eine zeitgemäße Optik, effiziente Haustechnik und einen wohnlichen, sofort nutzbaren Gesamteindruck.
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Lage
56179 VallendarVallendar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.978,75 €/m² in Vallendar.
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