Einfamilienhaus zum kaufen in Kall

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2001 in solider Bauweise errichtet und bietet ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente auf einem 1.146 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Kall (Ortsteil Scheven) in der Eifel. Hier verbinden sich Komfort, Funktionalität und naturnahes Wohnen auf ideale Weise.

Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung eignet sich perfekt für Angehörige, Gäste oder als separates Homeoffice und verfügt über eine eigene Terrasse.

Im Hauptwohnbereich erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse im Erdgeschoss. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten. Im Dachgeschoss lädt eine Terrasse zum Entspannen ein – ideal, um den Blick über die grüne Umgebung schweifen zu lassen. Im Keller befindet sich eine Infrarotsauna mit einer eigenen Dusche.

Der liebevoll angelegte Garten mit seinem idyllischen Teich und dem praktischen Gartenhaus bietet viel Platz zum Genießen und Erholen.

Technisch präsentiert sich die Immobilie auf aktuellem Stand: Die Gasheizung wurde 2023 erneuert, die Photovoltaikanlage (7,74 kWp, installiert 2008) sorgt für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung.

Eine großzügige Doppelgarage sowie drei zusätzliche Stellplätze runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität inmitten der reizvollen Eifellandschaft – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.