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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bonn-Ückesdorf

Individuelles Architektenhaus mit Einliegerwohnung - Provisionsfrei

53125 Bonn, Ückesdorf
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Kaufpreis
785.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
209 m²
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Objekt-ID: 38904863

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6.5
Größe: 209.00 m²
Grundstücksfläche: 322,00 m²
Verfügbar ab: 1.4.2026
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Kaufpreis: 785.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.755,98 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte nach einem individuellen Architektenentwurf überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Das helle, verputzte Haus präsentiert sich mit einem Eckbalkon und einer Dachgaube, die zur Straße ausgerichtet sind. Das Satteldach verleiht dem Gebäude einen klassischen, zeitlosen Charme. Das Haus verfügt über einen einladenden kleinen Vorgarten; ein Stellplatz vor dem Haus bietet zusätzlichen Komfort.

Details zur Ausstattung:

Bodenbeläge:
EG und Kellerräume: Helle Fliesen
Treppe zwischen EG und OG: Dunkler Marmor
OG: Parkett in Schiffsplanken-Optik
Bäder: Zeitlose, helle Fliesen
Einliegerwohnung: Helle Fliesen

Bäder:
EG: Gäste-WC mit Fenster und moderner, anthrazit-weißer Ausstattung; OG: Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung. Weiße Wandfliesen und eine Handtuchheizung sorgen für zusätzlichen Komfort

Küche:
Offene Küche mit kleinem Frühstückstresen, der den Essbereich abgrenzt; Einbauküche bleibt im Haus, ausgestattet mit passgenauen Einbauten in Rotbuche und einer schwarzen Arbeitsplatte; die Elektrogeräte sind bereits in zweiter Generation
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Lage

53125 Bonn
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Bonn Ückesdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.951,77 €/m² in Bonn - Ückesdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 5.112,72 €/m².

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