Erdgeschosswohnung in Merzig

Lage:
beliebte Wohnlage am Rand der Innenstadt, hervorragende Verkehrsanbindung zur City und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg

Grundstück:
1197 m² Areal, leicht geneigtes Gelände, Pflege-freundliche Anlage

Baujahr:
2011, nahezu neuwertiger Zustand, insgesamt ein gepflegtes Haus mit zeitgemäßer Energiebilanz

Garage:
zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zur Wohnung und befinden sich im Haus, Gästestellplätze davor

Heizung:
Wärmepumpenheizung - technisch und energetisch auf der Höhe der Zeit!

Ausstattung:
Fliesen, Laminat, Einbauküche, Personenaufzug

Fenster:
Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung

Aufteilung:

UG:
Tiefgarage mit zwei eigenen Stellplätzen

EG: ca. 83 m² Wfl.
Wohn-Esszimmer-Küche, große Balkon-Loggia, Diele, Garderobe, Duschbad, zwei Schlafzimmer, Büro

Nutzung:
interessant für die kleine Familie aber auch für ein Paar oder als Single-Wohnung nicht zu groß - eventuell auch mit Handicap - die Wohnung ist über die Garage barrierefrei erreichbar! Auch als Rendite-Objekt eine Überlegung wert - Mietinteressenten werden begeistert sein!