Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ilsfeld

Charmantes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger und zentraler Lage von Ilsfeld
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 2- bis 3-Familienhaus auf einem großzügigen, ca. 1.300 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1950 errichtete Gebäude bietet aktuell zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m². Eine dritte Wohnung mit etwa 40 m² kann durch den Ausbau des Dachgeschosses entstehen – ideal für zusätzlichen Wohnraum oder zur Vermietung.
Die beiden bestehenden Wohnungen verfügen über jeweils 2 Zimmer mit funktionalen Grundrissen, hellen Räumen und Tageslichtbädern. Die Ausstattung ist einfach, das Haus insgesamt renovierungsbedürftig – bietet aber viel Potenzial, individuelle Wohnideen zu verwirklichen.
Ein besonderes Highlight sind zwei separate Flurstücke, die im Bebauungsplan als private Grünflächen ausgewiesen sind. Diese dürfen mit Gartenhäusern von jeweils bis zu ca. 20 m³ Bruttorauminhalt bebaut werden. Beide Grundstücke sind zusätzlich über einen privaten Weg erreichbar – ideal für Gartenliebhaber, Freizeitflächen oder kleine Rückzugsorte im Grünen.