Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herne-Herne-Mitte
Investmentchance in Herne – überwiegend leerstehendes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
Grenzweg
44623 Herne, Herne-Mitte
44623 Herne, Herne-Mitte
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- Kaufpreis
- 200.000 €
- Zimmer
- 30
- Fläche
- 908 m²
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Objekt-ID: 38906814
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 30 |
| Größe: | 908.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 522,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 200.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 220,26 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Grundstücksgröße: ca. 522 m², bestehend aus 2 zusammenhängenden Flurstücken
Wohnfläche: 15 WE mit insgesamt ca. 908 m², davon 3 WE mit ca. 184 m² vermietet
Die zwei 3-geschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhäuser, Bj. ca. 1950, verfügen über ausgebaute Dachgeschosse und nicht ausgebaute Spitzböden. Satteldächer mit Ziegeleindeckung und Dachgauben. Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, tlw. mit Außenrollläden, Dachluken. Gaszentralheizung, Warmwasser-speicher.
Haus Nr. 9 verfügt über 7 Wohneinheiten und Haus Nr. 9a über insgesamt 8 Wohneinhei-ten. Die Wohnungen werden jeweils über ein zentrales Treppenhaus erschlossen. Über eine Tordurchfahrt neben der Haus-Nr. 9 gelangt man in den rückwärtigen Innenhofbe-reich.
Das Objekt befindet sich in Teilen in einem renovierungsbedürftigen und in Teilen in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Jahresmiete (netto): ca. € 8.187,- (für die vermieteten Wohnflächen)
Wohnfläche: 15 WE mit insgesamt ca. 908 m², davon 3 WE mit ca. 184 m² vermietet
Die zwei 3-geschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhäuser, Bj. ca. 1950, verfügen über ausgebaute Dachgeschosse und nicht ausgebaute Spitzböden. Satteldächer mit Ziegeleindeckung und Dachgauben. Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, tlw. mit Außenrollläden, Dachluken. Gaszentralheizung, Warmwasser-speicher.
Haus Nr. 9 verfügt über 7 Wohneinheiten und Haus Nr. 9a über insgesamt 8 Wohneinhei-ten. Die Wohnungen werden jeweils über ein zentrales Treppenhaus erschlossen. Über eine Tordurchfahrt neben der Haus-Nr. 9 gelangt man in den rückwärtigen Innenhofbe-reich.
Das Objekt befindet sich in Teilen in einem renovierungsbedürftigen und in Teilen in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Jahresmiete (netto): ca. € 8.187,- (für die vermieteten Wohnflächen)
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Lage
Grenzweg44623 Herne
Herne Herne-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.704,56 €/m² in Herne - Herne-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Herne liegt derzeit bei 3.218,78 €/m².
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