Einfamilienhaus zum kaufen in Gersfeld (Rhön)

Nur 5 Gehminuten vom Gersfelder Markplatz entfernt liegt dieses Wohn-haus mit zwei möglichen Wohnetagen nahe Einkaufsmöglichkeiten, Kin-dergärten und Ärzten. Als Teil eines Ensembles unterliegt die Außenfassade Richtlinien des Denkmalschutzes.
Das Haus steht auf einem massiven Sandbruchsteinmauerwerk im EG, OG und DG sind in Fachwerk ausgeführt. Im Dach befindet sich eine Gaube.

Im Untergeschoss, durch das das Haus auch betreten wird, befinden sich ein Wohnraum, Lagerräume, die moderne Pelletheizung und eine Werkstatt sowie ein Gewölbekeller, der noch ausgebaut werden kann. Hier könnte auch eine Garage eingebaut werden. Obergeschoss teilweise mit Holz-schindeln (Rhöner Schindeln) verkleidet.
In das Obergeschoss führt eine Treppe, dieses ist als nahezu offener Wohnbereich mit großzügiger Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlaf-zimmer und Bad konzipiert. Von Küche und Wohnzimmer erfolgt der Austritt zu einer längs des Hauses verlaufenden, überdachten Terrasse mit Schuppen und weiterem Freisitz.

Auf der Rückseite des Hauses schließt sich eine kleine Wiese an, die mit einfachen Mitteln zu den Nachbarn abgetrennt bzw. mit einem Zaun verse-hen werden kann.
Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz.

Ein solides Objekt in zentraler Lage, OG bezugsbereit, DG ausbaubar.

Geeignet für Selbstständige und Familien sowie Heimwerker. Bilder aus dem Innern werden auf Anforderung gerne zur Verfügung gestellt.

Ensembleschutz, das heißt bei Änderungen der Außenfassade ist das Denkmalamt zu beteiligen, es sind aber auch Zuschüsse und ggf. Sonder-abschreibungen möglich.