Mehrfamilienhaus zum kaufen in Moers
Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit drei Garagen – auch als Einfamilienhaus perfekt!
47443
Moers
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- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 113 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38906976
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 113.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 747,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 319.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.823,01 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Charmante Doppelhaushälfte mit zwei kleinen Wohneinheiten und drei Garagen – ideal auch als Einfamilienhaus.
Die Doppelhaushälfte, Baujahr 1954, wurde 1982 modernisiert und 1971 um drei Garagen erweitert.
Sie befindet sich auf einem 747 m² großen Grundstück und ist derzeit in zwei kleine Wohnungen aufgeteilt, die sich mit etwas handwerklichem Geschick zu einem Einfamilienhaus zusammenführen lassen.
Zudem verfügt es über einen Vollkeller und einen gemauerten Abstellschuppen im Garten.
Die Aufteilung wie folgt:
In einen Eingangsbereich mit Treppenhaus zum OG und getrenntem Zugang zum Keller.
EG: Eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche und einen Wohn-/ Essbereich.
OG: Eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Wohnzimmer und ein Arbeits-/ Kinderzimmer.
KG: In Abstell- Heizungs- Waschkeller mit Zugang in den Garten.
Der großzügige Gartenbereich mit gemauerten Schuppen bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Drei Garagen plus große Vorfläche runden das Objekt ab.
Die Doppelhaushälfte, Baujahr 1954, wurde 1982 modernisiert und 1971 um drei Garagen erweitert.
Sie befindet sich auf einem 747 m² großen Grundstück und ist derzeit in zwei kleine Wohnungen aufgeteilt, die sich mit etwas handwerklichem Geschick zu einem Einfamilienhaus zusammenführen lassen.
Zudem verfügt es über einen Vollkeller und einen gemauerten Abstellschuppen im Garten.
Die Aufteilung wie folgt:
In einen Eingangsbereich mit Treppenhaus zum OG und getrenntem Zugang zum Keller.
EG: Eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche und einen Wohn-/ Essbereich.
OG: Eine Diele, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Wohnzimmer und ein Arbeits-/ Kinderzimmer.
KG: In Abstell- Heizungs- Waschkeller mit Zugang in den Garten.
Der großzügige Gartenbereich mit gemauerten Schuppen bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Drei Garagen plus große Vorfläche runden das Objekt ab.
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Lage
47443 Moers
Moers
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.437,50 €/m² in Moers.
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