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Einfamilienhaus zum kaufen in Ingolstadt

NEUMANN - Exklusives Einfamilienhaus mit Swimmingpool & PV-Anlage in ruhiger Lage von Ingolstadt

Am Kirchsteig
85051 Ingolstadt
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Kaufpreis
989.000 €
Zimmer
4
Fläche
159 m²
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Objekt-ID: 38906983

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 159.00 m²
Grundstücksfläche: 667,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 989.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.220,13 €
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Immobilie

Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 49,96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses sehr moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus wurde im Jahr 2009 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Neubaugebiet in Ingolstadt.

Das großzügige Grundstück mit 667 m² bietet einen liebevoll angelegten Garten, eine große Doppelgarage mit Dachspitz sowie einen separaten Abstellraum für Fahrräder oder Gartengeräte.

Mit einer Wohnfläche von ca. 159,50 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, überzeugt dieses Objekt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und hochwertige Materialien. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre – ideal für Familien, die modernen Wohnkomfort schätzen.

Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten mit beheizbarem Swimmingpool, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Zusätzlich wurde vor etwa 2–3 Jahren eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 10,5 kWp und großem Speicher installiert. Darüber hinaus stehen zwei Wallboxen (je bis zu 22 kW) für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.

Die vorhandenen Möbel können bei Interesse abgelöst werden.
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Lage

Am Kirchsteig
85051 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.685,61 €/m² in Ingolstadt.

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