Etagenwohnung in Stadthagen

In zentraler Innenstadtlage von Stadthagen, direkt in der charmanten Fußgängerzone, befindet sich diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist seit 2017 zuverlässig vermietet. Damit bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine solide und langfristig rentable Immobilie in bester Lage setzen möchten.
Alle Räume der Wohnung sind vom zentral gelegenen Flur aus begehbar, was eine praktische und zugleich klassische Raumaufteilung schafft. Das große Wohnzimmer überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre – die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Auch das Schlafzimmer bietet mit seiner Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Die Küche verfügt über genügend Raum für die integrierte Küchenzeile sowie einen Essbereich und bildet damit den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Das Badezimmer wurde in den letzten Jahren renoviert und ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Eine kleine, aber praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Reinigungsmittel – ein nicht zu unterschätzender Vorteil im Alltag. In der gesamten Wohnung sind pflegeleichte, neutrale Fliesen verlegt, die sowohl optisch ansprechend als auch hygienisch und ideal für Allergiker sind. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 395 €, was sie zu einer stabilen Kapitalanlage macht. Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in einem ebenso gepflegten Gesamtzustand und wird kontinuierlich instand gehalten. Im selben Gebäude werden derzeit über Engel & Völkers weitere Wohnungen zum Kauf angeboten, unter anderem eine 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss sowie eine Dachgeschosswohnung. Der Erwerb mehrerer Einheiten bietet sich insbesondere für Kapitalanleger an, die langfristig und mit Weitblick investieren möchten.
Die Lage mitten in der Altstadt von Stadthagen bietet urbanes Wohnen in bester Innenstadtlage. Trotz der zentralen Lage genießen die Bewohner eine angenehme Ruhe und ein gepflegtes Umfeld. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint zentrale Innenstadtlage, durchdachte Raumaufteilung und eine solide Investition – mitten im Herzen von Stadthagen.