Maisonette-Wohnung in Hilchenbach

Diese außergewöhnlich gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohnanlage mit nur zehn Parteien in Waldlage von Hilchenbach. Die Lage am Ende eines Wendehammers sorgt für eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre ohne Durchgangsverkehr – ideal für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Die Immobilie wurde 1994 erbaut und präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Die Wohnanlage wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, einen Waschraum sowie über eine Garage und einen privaten Kellerraum.

Die Maisonettewohnung bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche ein großzügiges und zugleich harmonisches Raumkonzept mit vier Zimmern, zwei Bädern, zwei Balkonen und einer offenen Holztreppe, die den Wohncharakter unterstreicht. Große Fensterflächen und zwei nach Süden ausgerichtete Balkone sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre in allen Wohnbereichen.

Im unteren Bereich befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche sowie ein Gästebad mit Dusche. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und durch bodentiefe Fenster wunderbar lichtdurchflutet. Von hier aus gelangt man auf den ersten Balkon – perfekt für sonnige Stunden im Freien. Eine schöne Holztreppe führt in den oberen Bereich der Wohnung.

Im oberen Geschoss befinden sich das Schlafzimmer mit einem maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank sowie Zugang zum zweiten Balkon, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und das großzügige Masterbad. Dieses ist hochwertig ausgestattet mit einer Dusche und einer Jacuzzi-Wanne, die zu entspannten Momenten einlädt.

Die Wohnung ist durchgehend mit Parkettboden ausgestattet (Ausnahme Küche, Wirtschaftsraum und Bäder) und überzeugt durch ihre helle, freundliche Gestaltung und den sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2024 sorgt für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Durch die ruhige Lage am Waldrand, die solide Bauqualität und die attraktive Raumaufteilung ist dieses Objekt sowohl für Paare als auch für kleine Familien eine hervorragende Wahl. Die Wohnung ist leerstehend und kann somit sofort bezogen werden.