Reihenmittelhaus zum kaufen in Niederkrüchten

Hier erwartet Sie ein im Jahre 2014 modernisiertes Reihenmittelhaus von 1969 in absolut ruhiger Lage eines kleinen beschaulichen Dorfes, Niederkrüchten Dam. Das Haus ist voll
unterkellert und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Bad
und ein Gäste WC, sowie eine überdachte Terrasse und
einen kleinen Garten.
Wenn Sie das Haus durch die Eingangstüre betreten
stehen Sie im Flur. Hier finden Sie das Gäste WC,
welches in 2000 in weiß erneuert worden ist. Durch den
Hausflur gelangen Sie in das 1. Obergeschoss und in
das Wohnzimmer. Der Hausflur im Erdgeschoss, 1.
Obergeschoss und die Treppenstufen sind mit
hochwertigen Steinplatten belegt.
Von dem großen Wohn-/ Esszimmer aus gelangen Sie
auf die überdachte Terrasse und von dort aus in den
Garten. Außerdem gelangen Sie in die große
Küche. Von der Küche gelangen Sie in den Keller.
Der Keller verfügt über eine Deckenhöhe von 2m. Hier
finden Sie den Heizungsraum, die Waschküche und 2
weitere Hobbyräume. Einer davon mit einem Zugang in
den Garten. Im 1 Obergeschoss befinden sich 2 große und 1 kleines
Schlafzimmer, sowie das Badezimmer und den Zugang
zum Speicher. Der Speicher kann als Abstellfläche genutzt werden.
Durch die Stehhöhe ist ein Ausbau zum Hobbyraum
denkbar. Warmwasser im Badezimmer erfolgt über die Gasheizung. Es ist ein Kabelanschluss vorhanden. Im Jahre 2014 wurde eine Photovoltaikanlage installiert (8,415 KWp, Produktion 2024 7447 KW, garantierte Einspeisevergütung bis 2034 12,75 ct) und für ca. 60.000€ folgende Modernisierungen durchgeführt:: Elektroinstallation komplett, Fenster im Wohnzimmer und Badezimmer, Gasheizung, die Firstziegel und Regenrinnen, das Badezimmer, Haustüre, Bodenbeläge in Vinyl, Pflasterung der Außenanlage. Terrassendach. Bei Auszug des Mieters zum 1.1.26 werden die Wände und Decken in weiß neu gestrichen und im hinteren Gartenbereich die Rasenfläche wieder hergestellt.