Villa zum kaufen in Wachtberg

Mit einer Gesamtgröße von ca. 430m² wird dieses einzigartige Anwesen in bester Lage in Wachtberg-Pech zu Ihrem großzügigen Familien-Sitz.

Das wunderschöne parkähnliche Grundstück eröffnet Ihnen neben der großzügigen Einfahrt, der Doppelgarage und dem praktischen Carport einen unvergleichlichen privaten Rückzugsort, der durch Alarmsystem und Zäune entsprechend abgesichert ist.

Die Helligkeit des Entrées, von dem aus die wunderschöne Holztreppe abgeht, spüren Sie durch die zahlreichen großen Fenster und Glasfronten im gesamten Wohn-/Essbereich.

Das großzügige Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 70m² gestaltet sich durch außerordentlich schönes Holzparkett in Fischgrät-Verlegung und Einbau-Bücherregal neben dem künstlerischen Kamin. Wandleuchten, der Zugang zur Terrasse und die übergroße Verbindungstür zur ca. 35m² großen Landhaus-Küche, die keine Wünsche offen lässt und ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet, machen das Erdgeschoss einfach liebens- und lebenswert.

Das Obergeschoss bietet durch das warm gestaltete Dusch-Badewannen-Badezimmer mit Fußbodenheizung und die fünf Zimmer mit Parkett genügend Rückzugsmöglichkeiten und Schlafbereiche.

Drei der fünf Zimmer haben zudem Zugang zum ca. 20m² großen Balkon, auf dem sich Sonnenschein, die umliegende Natur, ein gutes Buch und zahlreiche gute Gespräche und Auszeiten genießen lassen.

Als weiteres Highlight lässt sich das 2. Obergeschoss beschreiben: Hier gibt es den Master-Bedroom, der einen begehbaren Kleiderschrank hat, ein wunderschön gemütlich-modern gestaltetes Dusch-Badezimmer und – ganz französisch – ein separates WC. Auch finden Sie hier noch einen Dachboden, der unheimlich viel Stauraum bietet.

A propos Stauraum: Das Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 100m² überzeugt einerseits durch die große Waschküche, die einen Zugang zum Garten hat. Andererseits haben Sie hier eine Einliegerwohnung, die ein Dusch-Badewannen-Badezimmer und zwei Zimmer umfasst und mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Außerdem liegen hier zwei weitere Räume, die Sie nach Ihren Vorstellungen nutzen können – ein Wein- oder Hobbykeller wäre eine Idee :)

Auch die Garagen mit elektrischem Tor bieten ausreichend Fläche, um neben Ihren Autos auch den Aufsitz-Rasenmäher und weitere Dinge problemlos zu verstauen.

Kurzum: In diesem familiären, überaus großzügigen und freundlich hellen Anwesen lässt sich umgeben vom eigenen Grundstück wunderbar leben. Dies schätzte auch unser Alt-Bundeskanzler Helmut Kohl, der einige Jahre hier verbrachte.

Die sogenannte „Villa Adam“ ist durch und durch geschichtsträchtig. Schreiben Sie hier zukünftig Ihre eigene!