Einfamilienhaus zum kaufen in Norderstedt

Der Traum vom Eigenheim – Hier wird er Wirklichkeit!

Das hier exklusiv von Deutsches-Immowerk angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der aufstrebenden Hamburger Nachbarschaft im schönen Norderstedt, eine Stadt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Es grenzt an die Landesgrenze Hamburgs und befindet sich somit im Speckgürtel der Hansestadt Hamburg. Im Speckgürtel gehört Norderstedt zum Ballungsraum der Metropolregion Hamburg und grenzt an mehrere nördlichen Stadtteile der Hansestadt, wie an Niendorf, Langenhorn, Fuhlsbüttel, Hummelsbüttel, Poppenbüttel, Lemsahl-Mellingstedt und Duvenstedt.

Die unmittelbare Lage des hier angebotenen Einfamilienhauses ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern errichtet. Diese ist umgeben von viel Grün, nahen Wald-, Wiesen- sowie Wasserflächen und bietet somit ideale Voraussetzungen für Spaziergänge und erholsame Stunden in der Natur. Für Freizeit und Erholung sorgen der Tangstedter Forst, der schön angelegte Norderstedter Stadtpark mit großem See sowie unter anderem auch das beliebte Freizeit- und Erlebnisbad, das Arriba mit einer schönen Saunalandschaft.

Hier lässt es sich ruhig und dennoch stadtnahe wohnen. Norderstedt gewinnt stetig an Zuwachs und Beliebtheit und ist insbesondere für eine Familie mit Kindern oder als Mehrgenerationenhaus, ein idealer Wohn- und Lebensort.

Auf einem Flurstück mit einer Grundstücksgröße von insgesamt ca. 694 m² befindet sich das hier angebotene Einfamilienhaus. Errichtet wurde die Immobilie im Jahre 1972 in konventioneller Bauweise unter Beachtung der behördlichen Bestimmungen, Auflagen sowie Einhaltung der bautechnischen Nachweise. Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten sowie teils modernisierten Zustand und erstreckt sich über drei Geschosse, Erd- und das voll ausgebaute Dach- sowie Kellergeschoss (Vollkeller), verteilt auf einer Gesamtfläche von ca. 240,13 m², davon ca. 149,37 m² Wohn- sowie ca. 90,76 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Weiteres Potenzial bietet der bislang noch nicht ausgebaute Spitzboden. Neben den 6 Zimmern im Erd- und Dachgeschoss haben Sie dank des ausgebauten und beheizten Kellergeschosses weitere 7 Räume, wovon Sie 3 Räume als Hobby- und/oder Arbeitszimmer nutzen können.

Somit bietet die Immobilie Ihnen nicht nur ausreichend Platz und Freiraum, sondern auch eine angenehme Wohlfühlatmosphäre dank der lichtdurchfluteten und gut geschnittenen Räume mit idealer Raumaufteilung.

Neben dem Hauptgebäude verfügt die Immobilie zusätzlich über eine einladende Terrasse, einen Geräteschuppen sowie eine Kfz-Einzelgarage, die für bequemes Parken und zusätzlichen Komfort sorgt. Der Garten ist in einen Vorder- sowie Hintergarten unterteilt. Dieser lässt nicht nur Kinderherzen höherschlagen und lädt zur individuellen Gestaltung und zu angenehmen Stunden in der Freizeit ein. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen Pool, eine Schaukel und/oder Trampolin. Die Terrasse bietet Ihnen zusätzlich ausreichend Platz, um bei herrlichem Sonnschein auf der Südseite die Seele baumeln zu lassen.

Das Einfamilienhaus steht ab sofort zur Verfügung und bietet dank seiner großzügigen Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für Familien oder auch als Mehrgenerationenhaus.

Alles in allem lässt es sich hier ruhig und dennoch stadtnahe wohnen. Auch der gepflegte und teils modernisierte Zustand, lädt Sie zum sorgenfreien Einzug ein.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung vor Ort.

Dieses großzügige Einfamilienhaus wartet auf ihre/n neue/n Eigentümer/innen!