Erdgeschosswohnung in Halle (Westfalen)

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1966 erbauten Mehrfamilienhauses in Halle-Künsebeck. Mit einer Wohnfläche von rund 73 Quadratmetern und einer klassischen Raumaufteilung bietet sie drei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Die Wohnung ist funktional geschnitten und überzeugt durch ihre gut angebundene Lage.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, deren Erneuerung ansteht. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Die Wohnung wurde 1986 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der eine solide Basis für eine individuelle Modernisierung bietet.

Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Funktor aus dem Jahr 1984 und einer Fläche von etwa 18 Quadratmetern. Zusätzlich stehen ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller, ein gemeinschaftlich genutzter Dachboden sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Die Immobilie liegt im Ortsteil Künsebeck, unweit der Hauptstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an die B68 und die Autobahn A33 ist gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.

Die Erdgeschosswohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Sie bietet eine solide Grundsubstanz, eine praktische Aufteilung und eine Lage, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbindet.