Einfamilienhaus zum kaufen in Osterode am Harz

Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1938 auf einem 177 m² großen Grundstück in Osterode am Harz errichtet und 2004 grundlegend saniert. Das teilunterkellerte Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 172 m², welche sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss (ca. 86 m² Wohnfläche, 4 Zimmer):

- Flur, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche, Badezimmer und Innenhof

Obergeschoss (ca. 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer):

- Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro, Küche, Speisekammer, Badezimmer und Balkon

Dachgeschoss (ca. 34 m² wohnraumähnliche Fläche, 2 Zimmer, Deckenhöhe max.: ca. 2m):

- Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2 und Bodenraum

Das Herzstück der hellen Erdgeschosswohnung ist das gemütliche Wohn- und Esszimmer. Das große Elternschlafzimmer sowie das ruhig gelegene Kinderzimmer sorgen in Verbindung mit der modernen Küche und dem praktischen Büro für ein vollumfängliches Platzangebot. Abgerundet wird diese Etage durch das gepflegte Badezimmer sowie einen Sitzbereich im Innenhof.

Auch die zweite Wohneinheit ist in einem ansprechenden Zustand. Neben dem freundlichen Wohnzimmer befindet sich das schicke Schlafzimmer mit apartem Ankleidezimmer. Im hellen Flurbereich ist ein Büro eingerichtet. Besonders hervorzuhebend ist der sonnige Balkon, welcher direkt von der Küche zu erreichen ist. Das tadellose Badezimmer komplettiert diesen Bereich des Hauses.

Das Dachgeschoss hat eine maximale Deckenhöhe von ca. 2 m. Hier befinden sich zwei ausgebaute Kinderzimmer sowie ein Dachbodenraum, welcher als Abstellfläche dient.

Das Untergeschoss sorgt mit 4 Kellerräumen und dem Heizungsraum für reichlich Abstellfläche. Die Wärmeerzeugung wird durch zwei Erdgas-Etagenheizungen aus dem Jahr 2014 gewährleistet.