Reihenmittelhaus zum kaufen in Laatzen

Dieses großzügige Reihenmittelhaus in Laatzen-Grasdorf, erbaut 1976 und in den letzten Jahren vollständig renoviert, bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche und 239 m² Grundstücksfläche ein anspruchsvolles Wohnambiente. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über 5 Zimmer sowie 5 Badezimmer, was viel Platz für die ganze Familie garantiert. Die gehobene Innenausstattung mit Parkettböden im EG, 1. OG und DG und die moderne Gasheizung aus 2017 sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Das Erdgeschoss besticht durch ein ca. 40 m² großes Wohnzimmer und eine moderne und helle offene Wohnküche; ein schickes Gäste-WC sowie ein Anschluss für einen Kachelofen im Wohnzimmer sind vorhanden.
Im 1. OG finden sich 2 Kinderzimmer mit einem Innenbad mit Badewanne sowie ein Elternschlafzimmer mit einem Duschbad en suite.
Highlight des Dachgeschosses ist das großzügige Atelier, das mit dem anliegenden Duschbad als Wohn-, Gäste- oder Arbeitsraum genutzt werden kann und dank seiner Firsthöhe von 4,20 m bei Bedarf sogar mit einer zusätzlichen Ebene versehen werden kann. Ein großer Bodenraum bietet genügend Platz für Abstellmöglichkeiten.
Ein durch seine Raumhöhe von 2,20 m großzügiger und heller Kellerbereich mit einem Büroraum mit großem Fenster, einem großen Spielkeller mit großem Fenster, einem Vorratsraum, einer kleinen Werkstatt sowie einer Sauna und einem Duschbad mit Fenster sowie einem Außenzugang zum Garten ergänzen das Raumangebot.
Die Nachmittags- und Abendsonne können Sie auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse sowie der Loggia im 1. OG genießen.
Die Garage mit elektrischem Torantrieb bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Ein Elektroauto kann vor dem Haus an einer Wallbox geladen werden.
Das Haus ist fortlaufend renoviert und saniert worden; das Dach ist 2006 aufwendig saniert, gedämmt und mit hochwertigem Naturschiefer eingedeckt worden.
Es ist ab dem 01.02.2026 bezugsfrei und somit ideal für Eigennutzer, die kurzfristig ein neues Zuhause suchen.