Einfamilienhaus zum kaufen in Burgthann

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Oberferrieden und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den großzügigen Garten und zahlreiche Annehmlichkeiten für Familien.
Auf einer Wohnfläche von rund 122 m² verteilen sich ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer oder Büros, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper, einer großzügige Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Der gemütliche offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über einen Balkon mit schönem Blick in den Garten. Der Keller ist aufgeteilt in Vorratsraum, Waschküche, Schlafzimmer/Büro und kleiner Werkstatt mit Treppenzugang in den Garten. Die Immobilie bietet damit sowohl innen als auch außen viel Platz für individuelle Wohnideen und Erholung.

Ausstattung
* Baujahr: 1989
* Wohnfläche: ca. 122 m²
* Grundstücksfläche: ca. 452 m²
* Zimmer: 5
* Badezimmer mit Tageslicht und Fußbodenheizung
* Gäste WC
* Schlafzimmer mit Balkon
* Terrasse mit Blick in den Vordergarten
* große Garage direkt am Haus
* Gasheizung
* Solaranlage zur Unterstützung der Energieversorgung mit Stromspeicher und Wallbox für E-Fahrzeuge
* Kaminofen im Wohn/Essbereich


Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in Oberferrieden- in einer beliebten und ruhigen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft.
Oberferrieden gehört zur Gemeinde Burgthann und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind schnell erreichbar.
Die Nähe zu Wiesen und Wäldern lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein – ideal für Familien und Naturliebhaber.

Sonstige Angaben
* Energieversorgung: Gasheizung mit Warmwasserspeicher
* Bezug: nach Absprache