Einfamilienhaus zum kaufen in Wesel

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche und 1045 m² Grundstücksfläche befindet sich in Wesel Lackhausen. Das Haus wurde zuletzt 2022 teilweise modernisiert und verfügt über 4 Zimmer sowie 1 Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, einen Abstellraum, eine große Kochküche, einen Flur und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss finden Sie ein moderniertes Duschbad und drei Schlafräume, von denen einer über einen Balkon verfügt. Im Keller wurde ein großer Raum als Gäste- oder Kinderzimmer ausgebaut. Die Fläche ist nicht in der Wohnfläche berechnet.

Die Ölheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Fenster sind mit einer Doppelverglasung ausgestattet, der Dachboden dienst als Abstellraum. Der Zugang zum Garten wurde vor ca. drei Jahren komplett erneuert und ermöglicht einen stufenlosen Zugang zum Haus. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Garage, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Er ist das Herzstück des Objektes mit altem Baumbestand, einem kleinen Fischteich und einem Gartenhaus.

Das Haus befindet sich in einem Bebauungsplangebiet. Es ist seitlich und auch rückwärtig aus- und anbaubar. Der Bebauungsplan erlaubt eine Bebauung für zwei Wohneinheiten, so dass auch ein Abriss und Neubau von zwei Häusern möglich ist.