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Immobilie in Sinzig

Alternative zur ETW mit feinem Bungalow in Sinzig am Rhein

53489 Sinzig
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 38911622

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Verfügbar ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.705,13 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese Chance ist eine wahre Alternative zu einer Eigentumswohnung - ein stadtnaher, nachhaltiger und komfortabler Bungalow, erbaut in 2017!

Sie suchen schon länger ein kleines Reich auf einem stadtnahen Grundstück, das Ihnen Luft zum Durchatmen gönnt?
Sie suchen ein kleines Paradies in Unabhängigkeit einer Eigentümergemeinschaft und Hausverwaltung, ohne direkte Nachbarn über/unter Ihnen?
Sie suchen einen Bungalow, der Ihnen mit einer feinen Galerie eine Ausweichmöglichkeit in eine weitere Etage bietet?
Und Sie suchen einen Neuanfang im Alter und machen vielleicht Ihr jetziges Haus für suchende Familien frei?

Dann ist dies endlich der Moment, wo sich Ihre Erwartungen erfüllen und Sie gleichzeitig Wohnraum für die junge Generation schaffen! Dies ist eine klare Win-Win-Situation!

Dieses 78m²-große Zimmermeisterhaus auf einem 795m²-großen Grundstück ist von einem Vordenker geplant und in Zusammenarbeit mit der renommierten Firma Holzbau Adams in Remagen im Jahr 2017 erbaut worden. Nennen wir den Erbauer einen Idealisten und Realisten, der sich hier nach seinen Wünschen unter Einhaltung verschiedener Nachhaltigkeitskriterien ein Vorzeigehaus erbauen ließ.
Ein Keller ist nicht vorhanden: Treppensteigen und Stauraum sind ohnehin im Alter eher uninteressant. Es wird sich auf das Leben und das Genießen konzentriert. Was braucht man mehr?
Dennoch: Als Ersatz für den Keller gibt es ein Gartenhaus im hinteren Teil des Grundstücks, das derzeitig als Werkstatt eingerichtet ist. Gartenmöbel, Sitzauflagen, Dekomaterialien finden hier zusätzlich Platz. Unter dem Dach gibt es weiteren Stauraum.
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Lage

53489 Sinzig
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Sinzig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.880,42 €/m² in Sinzig.

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