Erdgeschosswohnung in Andernach

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine gemütliche Atmosphäre und ihre attraktive Lage in der beliebten Andernacher Südstadt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus aus dem Jahr 1961, das 1978 um einen Anbau erweitert wurde.

Herzstück der Wohnung ist die große Wohndiele mit Kaminofen, die einladend ins Wohn- und Esszimmer übergeht. Neben einer separaten Küche stehen noch drei weitere Zimmer zur Verfügung – ideal aufgeteilt in zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, welches aber auch als weiteren Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein helles Badezimmer mit Badewanne sowie ein Duschbad, beide mit Fenster, Toilette und Waschbecken ausgestattet, sorgen für hohen Komfort im Alltag.

Hochwertiges Parkett und Fliesen unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung. Die Fenster bestehen teils aus Aluminium (1992) und teils aus Kunststoff (2009, im Anbau). Ein separater Kellerraum sowie ein zusätzlich nutzbarer Hobbykeller bieten viel Stauraum.

Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage und die Mitbenutzung des liebevoll angelegten Gartens mit Terrasse – ein idealer Rückzugsort in zentraler Lage von Andernach.