Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bretzfeld
Mehrfamilien-Wohnhaus mit ehem. Tierarztpraxis in Bretzfeld-Adolzfurt
Bretzfelder Str.
74626 Bretzfeld
74626 Bretzfeld
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- Kaufpreis
- 790.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 422 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38912051
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 422.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 545,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 790.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.872,04 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 64,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit TOP-Energiepass in zentraler Ortslage / Mischgebiet
3 Wohnungen sind vermietet
Die ehem. Tierarztpraxis ist frei / kann auch zu Wohnraum umgebaut werden (STEG Sanierungsgebiet, Förderung max. 25% der förderfähigen Maßnahmen).
Grundstück ca. 545 m²
Baujahr ca. 1900
Aufteilung:
EG: Tierarztpraxis ca. 130m²+ Abstellraum ca. 40m² + Seminarraum im OG ca. 32m², leerstehend, mögliche Miete ca. 1.500,- €
Wohnung 1: OG: 3 ZKB, Balkon, ca. 73m², Kaltmiete 800,- €
Wohnung 2: Maisonette OG + DG, 4 ZKB, Balkon, ca. 129m², Kaltmiete 1.000,- €
Wohnung 3: 2,5 ZKB, ca. 58m², Kaltmiete 600,- €
Es gibt 4 KFZ-Abstellplätze
Bodenbeläge: Fliesen im Gewerbebereich, sonst Eichendielenfußboden + Linoleum.
Die Wohnungen sind jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Bäder wurden 2012-2013 saniert.
Das Haus ist teilunterkellert. Im Südbereich gibt es noch einen kleinen Schuppen, der als Abstellmöglichkeit dienen kann.
Fotos der vermieteten Wohnungen können im Internet zum Schutz der Privatsphäre nicht veröffentlicht werden.
3 Wohnungen sind vermietet
Die ehem. Tierarztpraxis ist frei / kann auch zu Wohnraum umgebaut werden (STEG Sanierungsgebiet, Förderung max. 25% der förderfähigen Maßnahmen).
Grundstück ca. 545 m²
Baujahr ca. 1900
Aufteilung:
EG: Tierarztpraxis ca. 130m²+ Abstellraum ca. 40m² + Seminarraum im OG ca. 32m², leerstehend, mögliche Miete ca. 1.500,- €
Wohnung 1: OG: 3 ZKB, Balkon, ca. 73m², Kaltmiete 800,- €
Wohnung 2: Maisonette OG + DG, 4 ZKB, Balkon, ca. 129m², Kaltmiete 1.000,- €
Wohnung 3: 2,5 ZKB, ca. 58m², Kaltmiete 600,- €
Es gibt 4 KFZ-Abstellplätze
Bodenbeläge: Fliesen im Gewerbebereich, sonst Eichendielenfußboden + Linoleum.
Die Wohnungen sind jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Bäder wurden 2012-2013 saniert.
Das Haus ist teilunterkellert. Im Südbereich gibt es noch einen kleinen Schuppen, der als Abstellmöglichkeit dienen kann.
Fotos der vermieteten Wohnungen können im Internet zum Schutz der Privatsphäre nicht veröffentlicht werden.
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Lage
Bretzfelder Str.74626 Bretzfeld
Bretzfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.629,88 €/m² in Bretzfeld.
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