Einfamilienhaus zum kaufen in Schweitenkirchen

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1990 erbaut und eröffnet Ihrer Familie auf insgesamt etwa 123 m² Wohnfläche ausreichend Gestaltungsspielraum für individuelle Vorhaben. Das eingewachsene Grundstück bietet auf seinen etwa 1.090 m² viel Ruhe und Privatsphäre.

Das Erdgeschoss ist für das Familienleben wie geschaffen. Der Wohn- und Essbereich sowie die Küche sind offen gestaltet. Im Essbereich befindet sich ein Erker mit gemütlicher Eckbank und großem Esstisch – der ideale Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Im angrenzenden Wohnbereich sorgt ein großer Kachelofen mit gemauerter Sitzfläche und Eisenbeschlag für eine angenehme Wärme. Von hier aus gelangen Sie direkt in den vorderen Teil des Gartens mit Südterrasse – hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Im Elternschlafzimmer wurde 2021 eine neue Dachgaube mit großer Fensterfront verbaut, die viel Tageslicht hereinlassen. Auf dieser Etage befindet sich auch das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem zweiten WC. Die Fenster des Hauses sind überwiegend aus Holz und doppelt verglast, während im Obergeschoss im Zuge des 2021 erfolgten Ausbaus teilweise moderne Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung verbaut wurden.

In 2019 wurde eine neue Gasheizung installiert, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Darüber hinaus punktet das Haus mit einer Photovoltaik-Anlage, die durch einen Speicher (5,5 kWh) ergänzt wird. Zwei Solarkollektoren speisen zusätzlich in den Warmwasserkreislauf ein, was nicht nur nachhaltig, sondern auch kostensparend ist. Das Haus und die Doppelgarage sind jeweils vollunterkellert. Im Keller des Hauses finden Sie zwei großzügige Kellerräume sowie den Hauswirtschaftsraum. In der Garage finden Sie eine praktische Schmiergrube, die Hobbyschrauber-Herzen höherschlagen lässt. Darüber hinaus finden Sie auf dem Grundstück einen geräumigen Holzschuppen und einen zusätzlichen Geräteschuppen, sodass ausreichend Platz für Werkzeuge, Gartenutensilien oder Brennholz gegeben ist. Ein großes elektrisches Tor an der Einfahrt sorgt für Komfort und Sicherheit.

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