Einfamilienhaus zum kaufen in Odenthal

Viel Platz, Licht und Potenzial – freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, ein 796 m² großes Grundstück und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Freiraum und Individualität legen. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse sorgt für Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die rund 186 m² Wohnfläche erstrecken sich über das Erdgeschoss und das helle Souterrain mit großen Tageslichtfenstern.

Beim Betreten des Hauses befinden sich rechter Hand ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Auf der linken Seite liegt die separate Küche mit direktem Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser besticht durch seine Helligkeit, eine offene Raumwirkung und den direkten Ausgang auf die Terrasse mit Markise sowie in den liebevoll angelegten Garten.

Ein flexibel nutzbares Zimmer am Ende des Flurs eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC.
Im Souterrain erwarten Sie drei weitere großzügige Räume, die vielseitig genutzt werden können – etwa als Hobby-, Fitness- oder Wohnräume. Zudem gibt es einen Vorratsraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie den Heizungsraum. Besonders praktisch: Vom größten Raum aus führt ein direkter Zugang in den Garten.

Dachboden mit Potenzial
Der gedämmte Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche und eröffnet interessante Möglichkeiten zur Erweiterung. Nach Rücksprache mit dem Bauamt könnte – wie bei benachbarten Häusern – weiterer Wohnraum entstehen.
Raum für Ihre Ideen
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Spielraum für Modernisierungen wie neue Bodenbeläge, Badgestaltung oder frische Anstriche. Die Preisgestaltung berücksichtigt diese Aspekte bereits und gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Besondere Highlights:
Großes Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss – ideal für Werkstatt, Hobby oder Freizeit
Zwei Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen – Sonne oder Schatten nach Wunsch
Ruhige Sackgassenlage mit viel Privatsphäre
Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

Fazit: Dieses Haus vereint Komfort, Platz und Entwicklungspotenzial – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf ein freistehendes Haus mit großem Grundstück, Ruhe und Gestaltungsspielraum legen.