Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herdecke

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, großzügige Wohnflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus bietet drei Wohneinheiten sowie eine wohnflächenähnlich ausgebaute Souterrainwohnung und eignet sich ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Eine der Wohnungen ist bereits freigezogen und präsentiert sich mit einem modernen Grundriss: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum weitläufigen Balkon bildet das Herzstück dieser Einheit. Dazu kommen eine Küche, ein modernisiertes Badezimmer sowie zwei weitere Räume, die sich ideal als Schlafzimmer und Büro eignen. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich eine Küche, ein helles Wohnzimmer und ein modernisiertes Badezimmer. Über eine innen liegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein separates WC zur Verfügung stehen. Die Dachgeschosswohnung ist ebenfalls vermietet und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche und Bad. Ein besonderes Highlight dieser Einheit ist die große Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Souterrain wurde wohnflächenähnlich ausgebaut und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – etwa als Gäste- Kinder oder Arbeitsbereich. Die Räume wurden umfassend renoviert und verfügen über eine nahezu neue Küche sowie ein modernisiertes Bad. Drei separate Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang in den Garten und auf die Terrasse. Jede Wohnung verfügt zudem über eigene Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Zum Angebot gehören außerdem drei Garagen sowie ein großes, massives Gartenhaus, das weitere Räume für Hobby, Lager oder Werkstatt bereithält. Dieses Dreifamilienhaus vereint gepflegtes Wohnen, solide Mieterträge und attraktive Erweiterungspotenziale. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten in einem charmanten und gepflegten Umfeld.