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Reihenmittelhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Holthausen

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45470 Mülheim an der Ruhr, Holthausen
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
3
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 38912849

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 132,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.520,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Mülheim überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, bodentiefen Fenster und seiner herrlichen Lage.
Das Haus wurde 1972 in massiver, voll verklinkerter Bauweise errichtet und verteilt sich auf zwei komfortable Wohnebenen mit ca. 125 m² Wohnfläche – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Eingangsebene (Hochparterre):
• Große, offene Wohnküche mit Platz für Gäste und Familie
• Heller Wohn-/Essbereich (ca. 30 m²) mit Balkon und Ausblick ins Grüne (Südlage)
• Weitläufiger Eingangsbereich mit Stauraum
• Zeitloses Gäste-WC in Weiß


Gartengeschoss:
• Großes Schlafzimmer mit
Zugang zur Terrasse und Garten in Südausrichtung
• Zusätzliches Zimmer für Kind, Büro oder Gäste
• Modernes, weißes Duschbad
• Hausanschlussraum & Abstellfläche



W I C H T I G :
Erbbaurecht für die Dauer von insgesamt 99 Jahren eingetragen am 08. Februar 1972

Kaufpreis Haus 315.000 €
Kaufpreis Garage 15.000 €
Gesamtkaufpreis = 330. 000 €
Provision: 5.000 € + 19% MwSt.
Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.
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Lage

45470 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Holthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.220,97 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Holthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 4.075,40 €/m².

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