Einfamilienhaus zum kaufen in Erbach (Donau)

Ihr neues Zuhause in Erbach-Donaurieden – großzügig, charmant und vielseitig

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 vereint klassischen Charme mit durchdachter Raumaufteilung und bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das 766 m² große Grundstück sorgt für ein großzügiges Wohngefühl und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Das Kellergeschoss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Ob als Einliegerwohnung, Homeoffice oder Hobbybereich – hier finden Sie zwei Zimmer, einen Werkstattraum, Heizungs- und Vorratsraum, Waschraum und Abstellmöglichkeiten. Eine eigene Terrasse erweitert den Wohnraum ins Grüne und schafft einen privaten Rückzugsort.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der in das großzügige Esszimmer und das offene Wohnzimmer mit angrenzender Küche übergeht. Zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC machen diese Ebene perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Auch hier lädt eine Terrasse zum Verweilen und Genießen ein.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Raum für Fahrzeuge bieten. Dieses Haus verbindet solide Bauweise mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Erleben Sie ein Haus, das Komfort, Platz und Lebensqualität vereint – ein Zuhause, das auf Sie wartet.