Mehrfamilienhaus zum kaufen in Iserlohn

Diese 3 gepflegten Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 9 ausgewiesenen Wohnungen befinden sich fußläufig zur Iserlohner Innenstadt. Ca. im Jahr 1875 erbaut, verfügen sie über Wohnflächen von ca. 44 m² bis 75 m². Einige Wohnungen sind zusammengelegt worden bzw. werden von einer Familie genutzt. Auf dem insgesamt ca. 619 m² großen Grundstück befinden sich 4 Garagen und ein Carport. Die Wohnungen und eine Garage sind z.Z. vermietet; die jährliche Nettomieteinnahme hierfür beträgt z.Z. 39.336,00 Euro. 3 Garagen und ein Carport können noch vermietet werden. Hier könnte noch eine zusätzliche jährliche Nettomieteinnahme von ca. 2.760,00 Euro erzielt werden, so dass Sie auf eine Gesamtnettomieteinnahme von ca. 42.096,00 Euro/Jahr kommen würden.
Die Häuser sind gepflegt und wurden im Jahr 2025 neu gestrichen.
Der Energiebedarf liegt bei den einzelnen Häusern bei 317,6 kWh/(m².a); 400,5 kWh/(m².a) und 411,7 kWh/(m².a).

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