Etagenwohnung in Krefeld-Stadtmitte

Herzlich Willkommen am Krefelder Stadtwald!

Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in absoluter Bestlage.

Vor rund 10 Jahren aufwendig und umfangreich saniert, präsentiert sich diese Wohnung heute als modernes, klar strukturiertes Zuhause, das auch hohen Ansprüchen mehr als gerecht wird.

Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit originalem, hübsch aufgearbeiteten Parkettboden, harmonischer Farbgebung und einer hellen, offenen Raumwirkung. Großformatige Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und geben den Blick auf die grüne Allee frei. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie – ein herrlicher Ort für entspannte Stunden.

Der ausreichend große Küchenbereich ist mit hochwertigen, großformatigen Fliesen gestaltet und bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Von hier aus haben Sie einen weiteren Zugang auf den Balkon.

Das geräumige Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während das exklusiv ausgestattete Wannenbad mit klarer Linienführung, großflächigen Fliesen und Glasdetails überzeugt – zeitlos, elegant und mit viel Liebe zum Detail realisiert.

Innerhalb der Wohnung stehen Ihnen gleich zwei Abstellräume zur Verfügung. Einer hiervon im freundlich gestalteten Eingangsbereich - dieser könnte bei Bedarf problemlos, wie ursprünglich, zu einem praktischen Gäste-WC umfunktioniert werden.

Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche vervollständigen dieses Wohnungsangebot ideal.

Als weiteres Highlight ist ein begehrter Duplex-Parker in der Tiefgarage bereits im Kaufpreis enthalten – ein seltener Vorteil in dieser Lage, der Komfort und Sicherheit perfekt miteinander verbindet.

Diese Wohnung ist eine hochinteressante Kaufgelegenheit – sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger, die in eine attraktive Immobilie mit langfristigem Wertpotenzial investieren wollen.