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Einfamilienhaus zum kaufen in Nördlingen

Denkmalgeschütztes Stadthaus mit Garten im Herzen Nördlingens

86720 Nördlingen
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
9
Fläche
236 m²
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Objekt-ID: 38914944

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 236.00 m²
Grundstücksfläche: 305,00 m²
Verfügbar ab: ab März 2026
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Preis/m²: 2.944,92 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1497
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Mitten in der historischen Altstadt von Nördlingen, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt, steht dieses außergewöhnliche Stadthaus in der Turmgasse – ein echtes Stück Geschichte. Das denkmalgeschützte Gebäude beeindruckt mit seinem authentischen Charakter, handwerklichen Details und einer großzügigen Wohnfläche von rund 236 m², verteilt auf drei Etagen.

Im Jahr 1981 wurde das Haus umfassend kernsaniert und seither laufend modernisiert. Der historische Charakter wurde bewusst erhalten – eine gelungene Verbindung aus Tradition und Moderne.

Hier verbinden sich jahrhundertealte Baukunst und modernes Wohnen zu einem einzigartigen Gesamterlebnis. Sichtbare Holzbalken und offenes Wohnen schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen charmant wie repräsentativ ist.

Das Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiger Wohnbereich, Atelier oder Arbeitszimmer. In den oberen Etagen befinden sich helle, großzügige Wohn- und Schlafräume mit zwei Bädern, Ankleide und offen gestaltetem Wohnraum.

Die Turmgasse zählt zu den besonders begehrten Lagen der Nördlinger Altstadt. Trotz der zentralen Lage bleibt das Wohngefühl ruhig und privat – perfekt für alle, die das Besondere suchen. Von hier aus erreicht man alle Geschäfte, Cafés und Restaurants in wenigen Gehminuten. Der Garten im rückwärtigen Bereich ist eine absolute Rarität in dieser Lage und lädt zum Entspannen mitten in der Stadt ein.
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Lage

86720 Nördlingen
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Nördlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.235,92 €/m² in Nördlingen.

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