Bauernhaus zum kaufen in Wardenburg

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Resthof mit drei Charaktervollen Wohngebäuden auf einem insgesamt 15.785 m2 großen Grundstück. Das Anwesen vereint ländliche Idylle, großzügige Wohnflächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, Tierhaltung oder als Anlageobjekt mit Mieteinnahmen.

Das ursprüngliche Hofgebäude mit Stallung aus dem Baujahr 1953 wurde im Jahr 2008 umfassend zum Wohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten umgebaut. Diese Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 160 m², 130 m² und nochmal 130 m². Durch den gelungenen Umbau blieb der ländliche Charme erhalten, während zeitgemäßer Wohnkomfort Einzug hielt.

Bereits 1996 wurde auf der linken Seite ein weiteres Wohnhaus mit ca. 245 m2 Wohnfläche angebaut. Dieses Haus umfasst neun Zimmer, zwei Küchen sowie drei Badezimmer mit Dusche und eines mit Badewanne. Aktuell werden die einzelnen Zimmer flexibel an Monteure vermietet-ein interessantes Konzept mit laufenden Mieteinnahmen.

Ein weiteres Einfamilienhaus mit ca. 140 m2 Wohnfläche wurde 1960 ursprünglich als Wirtschaftsgebäude errichtet und wurde 1998 zum Wohnhaus umgebaut. Es ist derzeit noch vermietet und wird frei.

Das Grundstück bietet eine Nutzfläche von rund 5000 m2, die vielfältig gestaltet ist:

- Zwei Zufahrten sorgen für gute Erreichbarkeit und Privatsphäre
- Großzügige Gartenbereiche bieten Platz für Freizeitaktivitäten, Ruhe und Erholung
- Ideale Voraussetzungen für handwerkliche Tätigkeiten, Werkstatt- oder Lagernutzung

Für Pferde- oder Tierliebhaber eröffnen sich attraktive Möglichkeiten:

Auf der linken Seite des dritten Einfamilienhauses befinden sich zwei Pferdeställe in Holzbauweise, die mit etwas Pflege wieder hergerichtet werden können. Hier ist Platz für bis zu vier Pferde.

Direkt angrenzend liegt eine Weidefläche von ca. 1 Hektar, die sich hervorragend für Tierhaltung eignet. Ein Paddok und Reitplatz lässt sich problemlos realisieren.