Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lutherstadt Wittenberg

Charmantes, vollständig saniertes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Zum Verkauf steht ein stilvolles Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1945 in massiver Bauweise errichtet und 1999 umfassend saniert sowie modernisiert wurde. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.207 m² und überzeugt durch seine solide Bauqualität, den gepflegten Zustand und vielfältige Nutzungspotenziale.

Das Haus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten sowie ein großes Nebengebäude. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem fünf Balkone an der Hofseite angebaut, moderne Wannen- und Duschbäder eingebaut sowie hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung installiert.

Die Gas-Zentralheizung versorgt das gesamte Gebäude zuverlässig mit Wärme und Warmwasser.

Ein besonderes Highlight: Drei der sechs Wohneinheiten stehen derzeit mit 2 mal 3 Zimmer und als 1 Appartment zur freien Verfügung - der neue Eigentümer kann somit individuell entscheiden, ob diese selbst genutzt oder weiterhin vermietet werden sollen.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer, die das Wohnen mit Mieteinnahmen kombinieren möchten.