Reihenmittelhaus zum kaufen in Groß-Umstadt

Modernes Reihenmittelhaus von 2023 – Ideal für Eigennutzer mit Perspektive

Dieses moderne und energieeffiziente Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2023 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen, niedrige Verbrauchskosten und eine familienfreundliche Umgebung legen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Neubaugebiet und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, klare Grundrisse und helle Wohnräume.

Aktuell ist die Immobilie seit 3 Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich daher perfekt für alle, die heute eine sichere Kapitalanlage suchen und mittelfristig selbst einziehen möchten – oder sich die Option flexibel offenhalten wollen.

Ausstattung & Highlights

Baujahr 2023 – neuwertiger Zustand

Moderne, energieeffiziente Bauweise

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

Offene, hochwertige Einbauküche

Helle Zimmer durch große Fensterflächen

Vier Schlafzimmer im 1. OG und DG!

Modernes Bad + Gäste-WC

Privater Garten – ideal für Familien als Rückzugsort

Fußbodenheizung, moderne Haustechnik

PKW-Stellplatz 2*

Die Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Bus- und Bahnverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem attraktive Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.

Die Immobilie ist derzeit seit drei Jahren an zuverlässige Mieter vermietet. Für Eigennutzer ergibt sich damit die Möglichkeit, das Objekt heute zu sichern und später – nach Absprache bzw. mit Auslaufen des Mietverhältnisses – selbst einzuziehen.

Das Reihenmittelhaus ist vermietet, was sie für Kapitalanleger besonders interessant macht.
Tolle Mietrendite 4,33%