Etagenwohnung in Göttingen

Die mit etwa 134 Quadratmetern großzügig und hell geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses, das Anfang/Mitte der 1970er Jahre am Ende einer Stichstraße erbaut wurde und bietet ideale Bedingungen für komfortables Wohnen.
Die Immobilie verfügt über 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und ist daher perfekt für Familien oder als WG geeignet. Zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht, bieten ausreichend Platz für die Bewohner und sind mit Badewanne oder Dusche ausgestattet. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet, um die frische Luft und die Ruhe zu genießen.
Durch das Einziehen einer zusätzlichen Trennwand, würde sich ohne größere Bauarbeiten ein fünftes Zimmer realisieren lassen. Ebenso ließe sich die Wohnung auch in zwei gleichgroße 2-Zimmerwohnungen teilen, die ursprüngliche Planung basierte auf zwei separaten Wohneinheiten.
Die Kunststofffenster der Wohnung (im Westen aus 1995, im Osten aus 2010) verfügen über Außenrollläden, die einen guten Schutz vor Sonne und Wärme bieten. Durch den zusätzlichen Einsatz eines Kamins (Schornstein vorhanden) könnten Sie Teile der Wohnung kostengünstig mit behaglicher Wärme und gemütlicher Atmosphäre versorgen. Die Ausstattung der Wohnung ist bewusst recht zeitlos gehalten worden, um eine für verschiedenste Ansprüche geeignete Nutzung zu ermöglichen. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden und eignet sich ideal für Selbstnutzer, die ein geräumiges und komfortables Zuhause suchen.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein etwa 13qm großer Kellerraum der als Abstellfläche oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört kein PKW-Stellplatz, möglicherweise kann die bisher angemietete Garage weitergegeben werden.
Die Wohnung ist unter anderem mit zwei Glasfaseranschlüssen ausgestattet, was für verschiedenste Nutzungen größtmögliches Potential bietet.