Etagenwohnung in Bremerhaven-Mitte

Zum Verkauf steht diese leerstehende Eigentumswohnung in einem Hochhaus von Bremerhaven-Mitte. Die knapp 57 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 8. Stock und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick über den zentralen Stadtteil und die Weser. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Wannenbad, der Balkon mit Markise ist von der Küche und vom Wohnzimmer erreichbar. Sowohl der Fahrstuhl als auch die Wohnung sind ohne Stufen barrierearm zu erreichen und bieten so insbesondere Senioren als auch Menschen mit besonderen Anforderungen an die Barrierearmut ein würdevolles Wohnen.

Das Haus, welches 1960 erbaut wurde, befindet sich derzeit in einem bereits beschlossenen und gestarteten Sanierungsprozess. Drei Sonderumlagen innerhalb der letzten 2 Jahre von insgesamt knapp 43.000 € sind im Kaufpreis enthalten. Die kürzeste Sonderumlage wurde im Oktober 2025 beschlossen und wird Anfang kommenden Jahres durch die Eigentümer gezahlt. Diese beinhalten die Umsetzung des Brandschutzes, der Strangsanierung sowie der Planung der Fassadensanierung. Die weitere Umsetzung der Maßnahmen wird kurz-/mittelfristig weitere Sonderumlagen fordern, deren Höhe noch nicht final abzusehen ist. Das bisherige Ziel der Eigentümergemeinschaft ist es, mögliche Förderprogramme (KfW, BAFA usw. ) zu nutzen. Dazu sind allerdings noch Folgebeschlüsse der Eigentümergemeinschaft notwendig, die diesen Sanierungsprozess fortführt. Für nähere Details dazu kontaktieren Sie mich gern.