Etagenwohnung in Langenau

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause oder eine ansprechende Kapitalanlage.

Im Langenauer Teilort Albeck befindet sich diese Eigentumswohnung
mit Tiefgaragenstellplatz und Keller.

Die Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 23 Wohnungen
und liegt ruhig in der Ortsmitte von Albeck. Im Hauseingang dieser Wohnung
sind insgesamt nur neun Wohnungen.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss = Dachgeschoss
und besticht durch eine praktische und durchdachte Grundrissaufteilung.
Über den Flur- und Garderobenbereich erreichen Sie zuerst das Bad und
anschließend das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer.
Von dort gelangen Sie in die Wohnküche, Schlafzimmer und den
nach Westen ausgerichteten und überdachten Balkon.

Weitere Highlights:
Traumhafter Blick auf Schloss und Kirche
Balkon mit ca. 8,4 m² Grundfläche
Balkon in der Wohnflächenberechnung mit 4,2 m² Wfl. enthalten
Einbauküche
Bad mit Wanne, WC, Waschbecken
Kunststoffisolierglasfenster mit 3-fach Verglasung aus 3/2025
Dachflächenfenster aus Baujahr
Großer Keller mit Stromanschluss
Tiefgarage direkt vom Haus zugänglich
Gemeinschaftsräume

Die Wohnung wird für € 180.000,-- angeboten.
Der Preis für den TG-Stellplatz beträgt € 15.000,--.
Die Wohnung muss mit dem TG-Stellplatz erworben werden.
Gesamtkaufpreis somit € 195.000,--.





Bitte beachten Sie, dass geringfügige
Grundrissabweichungen möglich sind.

Kindergarten und Grundschule befinden sich am Ort.
Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken
sind in Langenau oder Ulm. Sie haben einen hervorragenden Anschluss
an die Bundesautobahnen A7 und A8.

Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin mit uns.