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Erdgeschosswohnung in Quedlinburg

Provisionsfrei! - Wohntraum in bester Lage, barrierefrei mit separatem Eingang

Weinbergweg
06484 Quedlinburg
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200.000 €
Zimmer
2
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 38917064

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 90.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.222,22 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1915
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die wunderschöne Erdgeschosswohnung ist sehr großzügig und nahezu barrierefrei ausgestattet und hat Fußbodenheizung.
Der Hauptwohnbereich ist in Richtung Südwesten orientiert. Dadurch ist die Wohnung sehr hell und angenehm.
Sämtliche Fußböden sind mit hochwertigem, sehr modernem u. haptisch angenehmen Vinyllaminat ausgestattet.
Alle Fenster u. Türen sind entsprechend den Anforderungen des Denkmalschutzes neu angefertigt. Die modernen Isolierfenster haben elektrische Rollläden.
Sämtliche Innenfensterbänke sind aus Naturstein gefertigt.
Küche, Flur und das Tageslichtbad haben moderne LED- Deckenstrahler.
Diverse historische Balken in verschiedenen Zimmern unterstreichen das besondere Wohnambiente.
Die Bäder wurden sehr modern, mit stilvollen Armaturen ausgestattet und haben hochwertige Fließen. Eine großzügige, bodengleiche Dusche und eine Badewanne tragen zum Wohnkomfort bei.
Für Waschmaschine und Trockner und andere Dinge gibt es direkt neben der Küche einen Hauswirtschaftsraum.
Im Kochbereich ist ein Dunstabzug mit Abluft eingebaut.
Weiteres Highlight ist ein historisches Scheunentor mit einem großen Bogenfenster im Küchenbereich. Dieses hat einen Austritt auf einen zusätzlichen Frühstücksbalkon auf der Ost-Seite. Dazu gibt es Sichtschutzrollo und einen elektrischen Rollladen.

Die Gartenterrasse auf der Süd-Westseite lädt zum verweilen ein. An lauen Sommerabenden wird sie zum zweiten Wohnzimmer!
Die moderne Haustechnik sorgt auch für TV u. Internetanschluss in jedem Raum.
Desweiteren gibt es ein separater Abstellraum für Fahrräder u.s.w..
Im Hof ist ein PKW Stellplatz der Wohnung zugeordnet.
Ein bewachsener Sandsteinfelsen parallel zum Haus und Garten bieten ein angenehmes grünes Umfeld.
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Lage

Weinbergweg
06484 Quedlinburg
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Quedlinburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.687,00 €/m² in Quedlinburg.

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