Einfamilienhaus zum kaufen in Wilhelmshaven-Langewerth

Dieses außergewöhnlich gepflegte im Jahr 2003 erbaute Einfamilienhaus beeindruckt durch seine exklusive Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche hochwertige Details, die Komfort und Stil perfekt vereinen. Das Anwesen präsentiert sich in einem tadellosen Zustand – kein Renovierungsstau – und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert.

Bereits beim Eintreten fällt die hochwertige Bauweise auf: Die Fassade wurde mit hochwertigen Torfbrandklinkern erbaut und die Zufahrt mit rund 80 m² Kopfsteinpflaster gepflastert. Über den Doppelcarport, der direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist, gelangen Sie trockenen Fußes ins Haus.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Herzstück des Hauses ist der großzügige offene Wohnbereich mit einer großen Küche, die über eine edle Granit-Arbeitsplatte und einen Tresen verfügt. Von hier aus besteht Zugang zum unbeheizten Sommergarten sowie zu gleich zwei Bangkirai-Terrassen, die teilweise mit Glas überdacht sind – perfekt für entspannte Stunden im Freien bei jedem Wetter.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Gasanschluss und einer kleinen Küchenzeile bietet zusätzlichen Komfort. Zudem sind Sanitäranschlüsse für den Einbau einer Dusche vorbereitet. Ein separates Gäste-WC mit Urinal komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befindet sich das zeitlose Badezimmer, das mit einer begehbaren Glasdusche, einem Bidet, einer Badewanne ausgestattet ist. Besonders stimmungsvoll ist das eingebaute Nachtlicht in den Fliesen. Das Schlafzimmer verfügt über einen Anschluss für einen Kaminofen, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Ein Gästezimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Nachtschrank mit integriertem Wäscheabwurf direkt in den HWR ist ebenfalls vorhanden.

Über die elegante Buchentreppen erreichen Sie die Galerie im Dachgeschoss, die sich hervorragend als weiteres Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Hier befindet sich auch der Technikraum im Giebel, der bis unters Dach ausgebaut wurde. Eine Solarthermie-Anlage sorgt für nachhaltige Warmwasserversorgung und Energieeffizienz.

Auch das Grundstück überzeugt durch eine Fülle an liebevollen Details und praktischen Extras. Neben dem gepflegten Rasen – geschützt durch eine Maulwurfsperre unter der gesamten Fläche – finden Sie eine charmante Blockhütte mit Sauna und kleiner Terrasse, einen Geräteschuppen mit Brennholzlager sowie einen gepflasterten Wäscheplatz mit Einlass für eine Wäschespinne. Eine unterirdische Zisterne mit 3.500 Litern Fassungsvermögen und druckgesteuerter Pumpe versorgt eine Außendusche sowie vier Zapfstellen auf dem Grundstück mit Regenwasser. Eine durchgehende Drainage rund um das Haus, entlang jeder Grundstücksseite und von der Grundstücksmitte, sorgt für optimale Entwässerung.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Investitionen vorgenommen, um die Immobilie in einem erstklassigen Zustand zu erhalten.