Etagenwohnung in Idstein

Das gepflegte Wohnhaus mit insgesamt 18 Einheiten wurde im Jahr 2007 in Massivbauweise fertiggestellt und befindet sich im beliebten Nassauviertel in Idstein. Das lebendige Stadtquartier liegt am Siedlungsrand der Kernstadt. Idstein ist eine Stadt im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis, nördlich der Landeshauptstadt Wiesbaden.
Genießen Sie stressfreies Einkaufen in Ihrer direkten Umgebung. Supermärkte, Fachgeschäfte und Einzelhandelsgeschäfte sind in der Nähe und lassen keine Wünsche offen.

Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss der Wohneinheit und ist bequem und barrierefrei mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Auf ca. 45,63 m² Wohnfläche verteilen sich 1 Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC.

Bodentiefe große Fensterflächen in den Wohn- und Schlafräumen lassen viel Licht in die Wohnung und schaffen eine helle und gemütliche Atmosphäre. Die Wohnräume sind mit Laminat in heller Holzdielenoptik ausgestattet. Flur und Bad sind weiß gefliest.

Sie betreten die Wohnung und werden von einer kleinen Diele empfangen. Vom Flur aus gelangen Sie linkerhand ins Bad, geradeaus ins Schlafzimmer und rechterhand in den Wohnbereich mit offener Küche. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon. Der Balkon wird wie auf den Bildern zu sehen aktuell saniert.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und einen Waschmaschinenraum.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Das monatliche Hausgeld für die Wohneinheit beträgt 265,- €. Darin enthalten ist die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 20,83 €.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend. Sie können sofort selbst einziehen oder die Wohnung vermieten und somit eine Rendite auf Ihre Kapitalanlage erzielen.