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Etagenwohnung in Weilheim in Oberbayern

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit sonniger Loggia

82362 Weilheim in Oberbayern
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 38919541

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 13.11.2025
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Preis/m²: 5.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug und netter Hausgemeinschaft in ruhiger Lage von Weilheim.

Bereits der geräumige Hausflur vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Zur linken Seite befindet sich die moderne Einbauküche mit Fenster Richtung Osten – ideal für ein Frühstück in der Morgensonne. Ebenfalls auf der linken Seite liegt das gut geschnittene Schlafzimmer, das mit Blick in den ruhigen Innenhof und vorhandenen Rollos in Küche und Schlafzimmer für erholsamen Schlaf sorgt.

Das Wohnzimmer öffnet sich nach Westen hin und besticht durch viel Tageslicht und den Zugang zur voll verglasten Loggia. Die Verbindung zwischen Wohnzimmer und Loggia erfolgt über eine Türe im Stil einer Gartentür; daneben befindet sich ein Fenster mit darunterliegender Mauer und Heizung. Dadurch bleibt der Raum gemütlich und wohnlich, während die Loggia zugleich wie ein erweiterter Wohnbereich genutzt werden kann. Die Verglasung der Loggia lässt sich vollständig öffnen und schafft ein angenehmes, luftiges Wohngefühl.

In der Wohnung sind Vinyl- und Fliesenböden verlegt, die pflegeleicht und modern wirken.
Das Haus bietet zusätzliche Parkplätze direkt vor der Tür, einen Müllraum sowie einen Aufzug, der den Alltag komfortabel macht.
Die Hausgemeinschaft ist freundlich und angenehm – hier wohnt man ruhig und in guter Nachbarschaft. Geradeaus vom Flur gelangt man in das Badezimmer, das mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist.

Das Wohnzimmer öffnet sich nach Westen hin und besticht durch viel Tageslicht und den Zugang zur voll verglasten Loggia. Die Verbindung zwischen Wohnzimmer und Loggia erfolgt über eine Türe im Stil einer Gartentür; daneben befindet sich ein Fenster mit darunterliegender Mauer und Heizung. Dadurch bleibt der Raum gemütlich und wohnlich, während die Loggia zugleich wie ein erweiterter Wohnbereich genutzt werden kann. Die Verglasun
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Lage

82362 Weilheim in Oberbayern
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Weilheim in Oberbayern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.336,88 €/m² in Weilheim in Oberbayern.

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