Einfamilienhaus zum kaufen in Laboe

Nur eine Gehminute zum Strand �️ liegt dieses freistehende Einfamilienhaus in zweiter Reihe zur Kieler Förde – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Laboe. Das Haus aus ca. 1977 bietet rund 174 m² Wohnfläche � und eignet sich ideal für alle, die ein charmantes Zuhause suchen, das man nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gleichzeitig sofort nutzen kann.

Die aktuelle Aufteilung umfasst drei Einheiten:
• Haupteinheit (ca. 120 m²) mit 3 Zimmern, Küche, Bad und hellem Wintergarten ☀️
• Ferienwohnung im Erdgeschoss (ca. 25 m²) mit separatem Zugang von der Gebäuderückseite �
• Ferienwohnung im Obergeschoss (ca. 40 m²) über das Treppenhaus erreichbar �

Damit eignet sich das Objekt perfekt für Wohnen + Vermieten, Mehrgenerationen oder als Investment.

Die Elektroinstallationen sind funktionsfähig ⚡, sodass ein Einzug nach einer ersten Auffrischung problemlos möglich ist. Modernisierungspotenzial besteht vor allem bei Heizung, Dach und Leitungen.
Aufgrund der Lage und Umgebungsbebauung bietet das Grundstück zudem die Möglichkeit eines Neubaus oder einer baulichen Erweiterung �️. Die Weiterentwicklung des Grundstücks ist damit ein attraktiver Zusatzvorteil.